ビザ、入国、隔離、これらをクリアした次の問題は
滞在先の確保です
何でも高い上海
僕の滞在歴は、
初めての中国上海。置屋街があった九亭に住んでいて、この時はルームシェアで月2400元（約4万円←当時のレートで）
引っ越しして中国人とルームシェア。2200元（訳35000円）
開業と同時に一人暮らしを始めて、この時の家賃が3800元（約67000円）
今超円安なのを考慮しても、今回は最低でもそれより安く済ませたい
上海滞在先確保で
予算７万円と伝えたらそんなのねーよ！貧乏人！
と言われれてしまった。。
（写真とは別の人に）最低84000円から、らしい pic.twitter.com/CRAjUartwe
— OSINA@脱サラして中国で一発当てるブログ (@OSINA200tx) July 7, 2022
予算3500元スタートで聞いてみたら↑そんなの無いと言われる
不動産屋いわく最低4200元（84000円）から
と言うか、中国に居ながら円ベースで考えるのは間違ているか。とにかく何でも高すぎて辛い(´・ω・`)
物件の探し方
中国はとても便利で、WECHATさえあれば何でも探せる。ミニプログラムを開きます
OSINAの条件は、
- 上海駅の近く
- 家賃3800元（76000円）以下←中国人に言われてボーダーを少し上げるｗ
- 一人暮らしで、ルームシェアではない（中国語で「整租」。ルームシェアは「合租」）
- 百度MAPで自分の住みたい場所をタップして地名を出す
- ミニアプリで検索条件に地名と「整租」を指定する
- 物件の一覧が出てくる
物件を見ると足跡が残るみたいで、どんどん不動産屋から連絡が来るｗ
名前の先頭に「A」が付いているのはほぼ不動産屋
面倒なのでテンプレートをコピペして送りまくる
その中でこれは行けるか！？と思ったものを実際に見に行きます
上海一人暮らし用物件いざ下見へ
前の滞在先同じ団地内の別の階
いきなり本命へ
前の滞在先と同じって事は、周りに何があるか大体分かっていて、部屋の構造、綺麗さも大差ないはずだ
写真を見る限り綺麗だ。家賃も3600元で前より200元安い。完璧じゃん！
じゃあ下見へ
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全然違うやーーん！オンボロ過ぎないかｗｗ
これで3600元って、前回もっともっと綺麗で3800元だった大家がいかに良心的だったか思い知る。対応は雑だったのに
この建物は全部が中綺麗なわけじゃないんだ。
動画で見た綺麗な建物
この滞在先
３ヵ月契約
１ヵ月3500元１年契約
１ヵ月2800元
（2800×12＋αを１回で払う。約75万円）さてどうするか pic.twitter.com/8UGwSQZvbx
— OSINA@脱サラして中国で一発当てるブログ (@OSINA200tx) July 12, 2022
見に行くまでこの物件が微妙な理由は分らなかった。
改めて理解したけど「一人暮らしの用の滞在先」と言っても、建物の構造的に以下に分かれる
- マンションの部屋
- ホテル改造、１室を貸し出し
- 公寓←直訳すると「アパート」とにかく人が多い。一人暮らしと言うより、アパートシェアって感じ
この物件は「3.公寓」アパートシェアだった。僕は、できれば「1.」が良い
決してルームシェアではないんだけど、一人暮らしの感じは低いので却下
ただ、アパート型にも良いところはあります
- 一つの会社が全体を管理しているので、契約形態が豊富
- 1年契約にすれば家賃が安い（動画のやつは1年契約で約75万円）
- 立地が良い
- 部屋そのものは割と綺麗
1年契約を安いと思うか、出れないリスクを高いと見るか。。
実績のあるｘｘｘ
ｘｘｘ小区はデリの〇〇ちゃんが住んでいたところで、実績としては申し分無い
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不動産屋が潰れていたｗ
わかめちゃん紹介
わかめちゃんが見つけてきた
新しい滞在先候補わかめ「家賃は5000元だよ」（約10万円）
↑
しれっと言う高い！
僕の条件は
最低でも前回（８万）以下だ。わかめ「大丈夫だよ、私が価格交渉してあげるから」
そう言う問題じゃないｗ pic.twitter.com/EikPNtHETE
— OSINA@脱サラして中国で一発当てるブログ (@OSINA200tx) July 5, 2022
可能性は低いけど当たってみるか。ひょっとしたら掘り出し物があるかもしれない
現場に到着
何か揉めてるな。物々しい雰囲気だ
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ｗｗｗ受けるｗｗｗ なんて余裕かましている場合じゃない
せっかく隔離終わったのに、また隔離に戻るのは嫌だ
適当に入った不動産屋
中々良い物件見つからないなー
ダメ元で目の前に有った不動産屋に入ってみる。直接聞くのだ
人が集まってくる。ここに日本人が突然訪ねてくる事は無いらしい
あんたの昔の上司が日本人だなんてどうでもいいｗ
物件くれ
いいねー、物件を一気に数件見えるのはありがたい。
１物件１不動産屋だと時間かかる
最初に見たのは結構ボロかった
以前の綺麗所3800元が頭に残っているので、高く感じてしまう
やっぱ彼らでもこれくらいか。。
何ココ？この辺だけ雰囲気が違う。新築（に近いリフォーム？？）が並ぶ
こんな物件自分でいくら探しても出てこなかったけどｗ
惜しい！予算オーバーだ。。いや、奮発してここにするか？？
他にも数件見て最初に戻る
そりゃー新築工事中のあれが一番良かったよ
わーわーわーわーわーわー
無事3800元になりました！
前回と同じ額だけど（円安観点で見れば超値上がり）、部屋が綺麗なのと、上海物価高いろいろ考慮して、これで妥協します。
ここまでの経費「合計100万円！」
滞在先の初期契約で15000元（約30万円）使う。以下の合計
- 家賃3カ月分
- 保証金1カ月
- 仲介手数料0.5カ月
渡航までで使ったのは約66万くらい
細かく計算はしていないけど、ここまでで約100万円使った！
そのリターンが得られるように星に願いますーー
おまけ：ゆきちゃん
↑あんた誰だｗｗってみんな思ってるだろうけど、僕もですｗ
デリスカウト中に偶然かかった一般人（？）こっちの世界への抵抗は低いみたいで、何とか接客できるようにしたいです
